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Immobilienverwaltung

Wir verwalten und managen ihre Mehrfamilien- , Geschäftshäuser und Gewerbeflächen. Die Verwaltung von Immobilien ist eine komplexe Aufgabe, die viel Wissen und Erfahrung erfordert. Wir, Vewoba/Stel sind einer der größten Anbieter von Mietwohnungen in der Region und kennen uns auf diesem Gebiet bestens aus.
Neben der Betreuung unserer eigenen Immobilien bieten wir auch die Immobilienverwaltung an. Das heißt, wir übernehmen auf Wunsch die Verwaltung von Immobilien für Sie als Eigentümer. Für Kapitalanleger, die nicht vor Ort wohnen oder sich nicht um ihre einzelnen Wohnungen kümmern wollen bzw. können, stehen wir ebenfalls gern zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen ein umfassendes Leistungspaket im Bereich Mietverwaltung/Hausverwaltung / WEG-Verwaltung/ Sondereigentumsverwaltung an. Gern werden wir auch für Sie tätig. Bitte wenden Sie sich vertrauensvoll an uns und lassen Sie sich persönlich beraten.

Unser Service wird direkt auf Ihre Wünsche und Interessen abgestimmt



Unsere Leistungen im Überblick


MIET-Verwaltung

  • Mieterakquise
  • Auswahl und Präsentation qualifizierter Mietinteressenten
  • Organisation individueller Besichtigungstermine
  • Kommunikation mit Mietern
  • Bonitätsprüfung
  • Mietvertragsmanagement
  • Mietzahlungsabwicklung
  • Instandhaltung und Reparaturen
  • Nebenkostenabrechnung
  • Buchhaltung und Finanzverwaltung
  • Festlegung eines optimalen Vermarktungskonzepts
  • Online-Marketing Ihrer Immobilie


WEG-Verwaltung

  • Einzug und Verwaltung des Hausgeldes
  • Erstellung der jährlichen Hausgeldabrechnung
  • Aufstellung des jährlichen Wirtschaftsplanes
  • Zielgerichtete Planung und Organisation
  • Ausschreibung und Vergabe
  • Persönliche Überprüfung und Kontrolle von größeren Reparaturarbeiten vor Ort
  • Sachliche und rechnerische Prüfung von Rechnungen
  • Organisation und Durchführung der jährlichen Eigentümer- versammlung

Sondereigentumsverwaltung

  • Festlegung eines optimalen Vermarktungskonzepts
  • Online-Marketing Ihrer Immobilie
  • Proaktive Mieter:innensuche
  • Auswahl und Präsentation qualifizierter Mietinteressenten
  • Professionelle Interessentenbetreuung
  • Management des Mieter:inwechsels
  • Bonitätsprüfung
  • Organisation individueller Besichtigungstermine
  • Erstellung einer jährlichen Gesamtabrechnung
  • Erstellung der Nebenkostenabrechnung
  • Durchführung des Mahnwesens
  • Kontrolle regelmäßiger Instandhaltungsarbeiten
  • Verwaltung und Überwachung von Wartungsverträgen
  • Bearbeitung und Abwicklung von Schadensfällen

IHRE VORTEILE:


+ Sie erhalten alle Leistungen aus einer Hand von einem starken Unternehmen mit einem Netzwerk.

+ Um alle Aufgaben kümmert sich ein kompetentes Team aus Experten.

+ Sie erhalten ein unverbindliches Angebot mit genauen Leistungsbeschreibungen

+ Unser 24-Stunden-Service bringt Ihnen und Ihren Mietern Sicherheit zu jeder Stunde

IHR NUTZEN:


+ Sie sparen wertvolle Zeit und Energie

+ Ihnen wird viel Verantwortung abgenommen und Sie haben den Kopf frei.

+ Sie behalten durch uns den Überblick, ohne selbst tätig zu werden.

+ Sie bekommen ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis

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Mit einigen Angaben von Ihnen können wir Ihnen ein konkretes Angebot erstellen. Sie können aber auch persönlich einen Termin mit uns vereinbahren.











Es handelt sich um ein Objekt aus folgender Kategorie:




Wie viele Einheiten befinden sich im Objekt bzw. um wie viele Einheiten geht es?





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WIR FREUEN UNS AUF SIE!

Sind Sie auf der Suche nach einem erfahrenen und zuverlässigen Verwalter?
Dann würden wir uns sehr freuen, von Ihnen zu hören! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir stehen bereit, um all Ihre Fragen zu beantworten.

Ob per Telefon oder in einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro, wir beraten Sie gerne und freuen uns darauf, Sie kennen- zulernen!



Ihre Ansprechpartnerin
Leiterin Verwaltung / Wohnungswirtschaft
Anita Kuhn, Immobilienfachwirtin
Telefon: 03874/ 42 10 17
E-Mail: a.kuhn@vewoba.de